Ett grannprojekt i Askim, Göteborg
Energiklass, elräkning, komfort och värde — ett hus i taget, med öppna siffror. Först ut: vårt eget, från klass D mot B.
Inget säljs på den här sidan. Vi gör resan själva först — och publicerar varje steg.
Skalan från husets energideklaration — samma som på kylskåpet, fast för hela villan. Vi ligger på 98 kWh/m²år; C kräver 90, B kräver 68. Liknande hus snittar 127 — bättre än snittet, ändå D.
Inspirationen
Allt började på en visning. En villa från 1949 på Kläppegatan i Toltorpsdalen, Mölndal — ett stenkast från oss — hade lyfts steg för steg: originalpumpen utbytt mot en modern värmepump, ett inglasat uterum i glas och stål på östra sidan. Energiklassen lyfte till B.
Visningarna var välbesökta och huset gick över utgångspriset. Inte tack vare energiklassen ensam — huset var genomtänkt, framtidssäkrat och vackert presenterat. Men lärdomen satt: ett hus ålder är ingen ursäkt, och ett lyft syns i slutpriset.
Siffrorna intill är från mäklarens egen beskrivning av det sålda huset.
Det här lyfter vi
Områdets originalpumpar är jämngamla — livslängden är 17–20 år, så hela gatan närmar sig bytet samtidigt. En modern pump sänker värme-elen 25–40 %.
I gruppofferten ingår demontering och omhändertagande av den gamla pumpen.
Som ett paket — batteriets 50 %-avdrag gäller bara ihop med solceller. Sommartid: egen solel. Vintertid, med timprisavtal: ladda billigt på natten, använd när priset toppar.
Varje självanvänd kilowattimme lyfter dessutom energiklassen.
Inglasning i glas och stål: plats för växterna över vintern och en buffert mot kyla och vind. Precis som på Kläppegatan.
ROT ~30 % på arbetet. Bygglov krävs. Säljs aldrig som besparing.
Varmvattenschema, värmekurva, kommunens kostnadsfria energirådgivning. Kostar ingenting — vi testar det på vårt eget hus just nu.
Facit publiceras i dagboken, oavsett resultat.
Därför grupp
| Ensam | I gruppen | |
|---|---|---|
| Pris | listpris | förhandlad grupprabatt |
| Förhandling | du, mot proffs, om allt | en gemensam kravspec, jämförbara bud |
| Referenskoll | gör själv | gjord en gång för alla |
| Grönt avdrag | ditt eget | ditt eget — påverkas inte |
| Avtal & ägande | ditt eget | fortfarande ditt eget |
Ett kvarter är inte för litet. Grupprabatten läggs ovanpå ditt gröna avdrag, och varje hushåll äger sitt eget och skriver sitt eget avtal.
Öppna kort
Villalyftet drivs av en granne här i området, inte ett säljbolag. Samordningen är gratis för hushållen och vi tar ingen provision på gruppupphandlingar — offerterna jämförs öppet och varje hushåll väljer själv. Samordnaren driver även webbutiken smrtmart.com, och eventuella leverantörssamarbeten redovisas alltid här på sidan.
Alla belopp på dessa sidor är räkneexempel, inte löften. De riktiga siffrorna kommer med offerterna — och publiceras i dagboken.